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Aurélien ECK Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Sainte-Maxime (83120)
499 000 € Référence 1578

A propos de ce bien

L'agence Modini vous propose ce rare et bel appartement de 76 m² disposant de 3 chambres et d'une terrasse sur la commune de Sainte-Maxime.

L'appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2002 avec psicine collective. L'espace intérieur se compose d'un beau séjour climatisé avec cuisine ouverte neuve donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et 3 chambres. Point pratique, une salle de bains indépendante et une salle de douche dans la chambre master ainsi que 2 WC, procurent un confort indéniable.

Sa surface habitable fait 76m² selon la loi Carrez auxquels s'ajoutent les 10 m² de la terrasse portant la superficie utile à environ 85m². Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'ensemble s'accompagne d'un garage privatif sécurisée ainsi que d'une cave qui permet un bel espace de stockage.

Le prix de mise en vente est de 499 000 €, soit environ 6 566 euros par mètre carré. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 1 495 €.

Avantage supplémentaire, il est possible d'amménager une partie des combles ajouant une potentielle supercifie suppélmentaire d'environ 50 m² !

Votre agence MODINI est à votre disposition pour planifier une visite sans plus attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 76 m²
  • carrez 76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Pinède
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 495 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 203
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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