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Vente à Sainte-Maxime (83120) -
Réf. 299V1005M - Mandat n°1548/24

NOUVEAUTÉ
SÉLECTION
EXCLUSIVITÉ

Vente maison
à Sainte-Maxime, Sémaphore

1 100 000 €

6
3
226 m²
2 700 m²

L'agence Modini vous présente en co-exclusivité cette charmante demeure à vendre, située dans le quartier très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime. Cette propriété offre 2 maisons l'une de 155 m2 et l'autre de 71 m2, disposées sur un vaste terrain de 2700 m². La maison présente une orientation favorable à l'ouest offrant une vue dégagée. La cuisine de style indépendant est entièrement équipée. Le chauffage avec une source d'énergie au fuel et l'eau chaude électrique sont déjà installés. Bien que la maison soit à moderniser, elle a tout le potentiel pour devenir une superbe résidence. Construite en 1983, cette maison individuelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égoût. En supplément de ses 6 chambres, la maison propose une cheminée, 4 chambres de plain-pied, un portail automatique et plusieurs espaces extérieurs dont 3 terrasses. Le calme environnant et les 6 places de parking complètent les atouts de cette propriété.
Le secteur de Sémaphore à Sainte-Maxime est un quartier résidentiel prestigieux, situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Le quartier est renommé pour sa tranquillité, ses luxueuses villas, et son sentier pédestre qui mène au sommet de la colline de Sémaphore. Il abrite également des infrastructures de qualité, telles que les terrains de golf et les courts de tennis. Parfait pour les amateurs de nature, le secteur de Sémaphore offre un accès rapide à la plage et à la forêt de pins de la ville. L'exposition sud-ouest des propriétés assure un ensoleillement maximal tout au long de l'année.

réf. 299V1005M

Caractéristiques

    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles de douche
    • 3 toilettes
    • 3 terrasses
    • 1 garage
    • 6 parkings
    • Surface terrain : 2700 m²
    • Exposition : Ouest
    • Vue : Dégagée
    • Année construction : 1983
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Fuel
    • État intérieur : A moderniser

Prestations

  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 1 100 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 420 € (118 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière : 4570€

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Marie Cécile VEY
MARIE CÉCILE VEY

Agent commercial

Bureau : +33494557100
Mobile : +33689222072
mc@immodini.com
Vente maison Sainte-Maxime
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Situation du bien