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Aurélien ECK Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.56 m²

Sainte-Maxime (83120)
289 000 € Référence 1649-26

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 50,56 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité et une finition soignée, ce bien propose un cadre de vie moderne, chaleureux et absolument sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et contemporaine du lieu :

  • Un espace de vie chaleureux : Un beau séjour, offrant un agencement optimal pour vos moments de détente ou de convivialité.

  • Une cuisine d'exception : Magnifique cuisine entièrement aménagée, équipée et repensée avec soin, alliant esthétisme, sobriété et fonctionnalité. La cuisine est équipée en éléctroménager avec le frigo / congélateur encastré, la plaque de cuisson, la hôte aspirante ainsi que le four.

  • Confort thermique toute l'année : Pour un bien-être inégalé, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible intégrée dans le salon ainsi que dans les deux chambres.

  • Espace nuit & salle de bains : Deux chambres et une belle salle de bains moderne avec baignoire, rénovée avec goût et matériaux tendance.

Pour un confort de vie absolu, ce bien est vendu avec :

  1. Une place de parking attitrée : Plus de temps perdu à chercher où vous garer en rentrant chez vous.

  2. Une cave privative : Idéale pour le stockage, le rangement d'équipements de saison ou de vélos.

NOTRE AVIS

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif pérenne, cet appartement offre toutes les qualités recherchées : un état neuf irréprochable, une climatisation complète, le confort du RDC et la cave et place de parking attitré.

Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,56 m²
  • carrez 50,56 m²
  • séjour 20,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 560
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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